




LOCATION MEUBLEE
800 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 70.27 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 507 m²
Maison meublée à Amilly, à louer !
Vous cherchez une maison à louer où poser vos valises sans vous prendre la tête ? Ne bougez plus, on a trouvé votre petit nid douillet !
Construite en 2017, cette maison de plain-pied de 70 m² coche toutes les cases : lumineuse, fonctionnelle et prête à vous accueillir. Parce que franchement, qui a envie de passer des mois à rénover ? Ici, c’est tout beau, tout prêt !
Un intérieur cosy et tout équipé.
Avec deux chambres, une salle d’eau moderne, et un séjour de 40 m², l’espace est optimisé pour le confort. Et le gros bonus ? Tout est déjà meublé ! Oubliez les livraisons interminables et les meubles à monter en suivant des plans incompréhensibles… Ici, tout est prêt : un salon accueillant, une cuisine aménagée et équipée et des chambres meublées.
Une cuisine prête à l’emploi pour des chefs en herbe !
Envie de mijoter de bons petits plats sans vous prendre la tête ? Bonne nouvelle : ici, tout est déjà en place ! Four, plaques de cuisson, rangements… il ne vous reste plus qu’à remplir le frigo et enfiler votre tablier. Que vous soyez du genre à maîtriser les recettes de Top Chef ou à préférer les plats surgelés, cette cuisine aménagée et équipée vous simplifiera la vie au quotidien !
Un extérieur au top.
507 m² de terrain pour planter vos tomates, installer un transat ou courir après le chien. La terrasse plein sud est l’endroit parfait pour les apéros au soleil (ou pour bronzer incognito).
Bonne nouvelle pour votre porte-monnaie et la planète: cette maison affiche un DPE B ! Traduction ? Une isolation performante et une consommation énergétique maîtrisée, pour garder votre confort sans exploser votre facture d’électricité.
Un emplacement idéal: tout à portée de main.
Les écoles et crèches sont à quelques minutes. Besoin de faire des courses rapidement ? Les commerces de proximité sont là pour vous sauver la mise, que ce soit pour le pain frais du matin ou l’ingrédient oublié pour le dîner.
Envie de sortir ? Restaurants, parcs et espaces verts sont à deux pas pour une pause gourmande ou une balade en toute tranquillité.
Et côté santé, pas besoin de traverser la ville : médecins et services essentiels sont à proximité.
On parie que cette maison va vous plaire. Venez la visiter avant que quelqu’un d’autre ne craque !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Séjour40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationAmilly 28300
- RéférenceLM489


Détail des pièces
- Pièce de vie + cuisine + dégagement40 m²
- Cellier5.01 m²
- Chambre 19.44 m²
- Chambre 210.15 m²
- Salle d'eau4.44 m²
- Wc1.23 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 773 €/mois. Provision sur charges 27 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 547 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538.00 € et 728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI28012023000000010 • RCP 148709421

Bien avec ToiT
1 B Rue de la République
28300 Amilly