Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Georges-sur-Eure 28190
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234 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 608 m²

✨ Découvrez votre future maison à Saint-Georges-sur-Eure ✨

Vous rêvez d'une maison où il fait bon vivre ?
Située dans un quartier paisible de Saint-Georges-sur-Eure, cette maison individuelle de 100 m² habitables, entièrement rénovée en 2024, n’attend que vous !

Un intérieur pensé pour la vie de tous les jours
Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour spacieux de 33 m² : l’endroit parfait pour vos moments de convivialité. Un dimanche en famille ? Un apéro entre amis ? Cet espace peut tout accueillir !
La cuisine américaine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement au séjour. Moderne, pratique et prête à sublimer vos talents de chef (ou à accueillir des pizzas surgelées les jours de flemme), elle est idéale pour cuisiner tout en gardant un œil sur vos invités ou sur les devoirs des enfants.

Avec 4 chambres lumineuses dont 2 au rdc, il y a de la place pour toute la famille, voire même un bureau pour vos journées de télétravail !
Et si ce n’est pas assez, le sous-sol et la cave offrent un espace de rangement généreux. Vous n’aurez jamais à chercher où mettre la luge ou les décorations de Noël.

Un extérieur qui invite à la détente
Le jardin, c’est votre petit coin de paradis. Imaginez : la terrasse orientée plein sud, un barbecue qui crépite, des rires d’enfants ou des instants de calme avec un bouquin et un café… Le soleil, la vue dégagée et la verdure en bonus. C’est vacances à domicile tous les jours.

Confort garanti toute l’année.
Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse en hiver, tandis que la pompe à chaleur assure une température parfaite en toutes saisons. Ajoutez à cela les fenêtres modernes en PVC et aluminium avec double vitrage : vous êtes au chaud, au frais ou au calme, selon vos envies.

Une maison connectée et pratique.

La fibre optique est déjà là, prête pour vos visios ou vos marathons Netflix (sans coupure, on promet).
Et côté commodités, vous êtes gâté : commerces, restaurants, médecins et parcs sont accessibles en quelques minutes. Vous profitez d’une vie pratique et tout à portée de main.

🎯 Pourquoi attendre ?
Construite pour durer, rénovée pour plaire et surtout prête à vous accueillir sans travaux : cette maison coche toutes les cases. Une visite pourrait bien être votre coup de cœur… Alors, appelez-nous pour découvrir par vous-même ce bijou !

Les points forts du bien

  • Idéale pour une famille
  • DPE C
  • Emplacement
  • Fonctionnelle
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    Rafraîchi
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuiles mécaniques
  • Localisation
    Saint-Georges-sur-Eure 28190
  • Référence
    VM466

Détail des pièces

  • Entrée
    2.92 m²
  • Pièce de vie avec cuisine semi-ouverte
    32.50 m²
  • Dégagement
    4.33 m²
  • Salle de bains
    4.56 m²
  • Wc
    1.43 m²
  • Chambre 1
    12.30 m²
  • Chambre 2
    9.06 m²
  • Palier
    8.90 m²
  • Chambre 3
    12.02 m²
  • Chambre4
    11.25 m²
  • Placard
    1.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI28012023000000010 • RCP 148709421

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