Affaire exceptionnelle
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Amilly 28300
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Amilly 28300
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Amilly 28300
Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Amilly 28300
+ de photos

La maison qui a tout pour plaire.

272 990

Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Amilly 28300
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 536 m²

Imaginez…
Vous rentrez chez vous après une journée bien remplie. Vous ouvrez la porte, et là, un grand séjour chaleureux baigné de lumière vous accueille.
Vous enlevez vos chaussures (voir vos chaussettes, parce qu’après tout, vous êtes chez vous), vous vous servez un verre et vous vous posez enfin 5 minutes dans ce canapé si confortable que vous rêviez d’acheter.
Pendant ce temps-là, vos enfants terminent leurs devoirs autour de la table...
Ce n'est pas juste une maison, c'est votre futur nid douillet.
Un endroit où tout est prêt à vous accueillir, sans travaux, sans galère, juste le plaisir d’emménager et de profiter.

Construite en 2017, cette maison individuelle moderne offre 118 m² habitables (140 m² au sol) et a été pensée pour une vie de famille fluide et agréable. Aucun travaux à prévoir, tout est impeccable, il ne vous reste qu’à poser vos valises !

Dès l’entrée, on se sent bien. Le séjour de 43 m², orienté plein sud, est le cœur de la maison. Un vrai terrain de jeu pour les moments en famille… ou un ring de catch improvisé entre les enfants, selon l’ambiance du jour.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous permet de cuisiner tout en gardant un œil sur les devoirs, les discussions (ou le chat qui essaie de voler le dîner).
Moderne et fonctionnelle, elle deviendra vite votre QG du matin au café et du soir à l'apéro.

Et pour les parents ? Bonne nouvelle ! Une suite parentale au rez-de-chaussée vous attend, loin des chambres des enfants. Fini les courses poursuites le matin pour la salle de bains, chacun son espace !
À l’étage, vous trouverez trois autres chambres et un bureau, ou pourquoi pas deux chambres et deux bureaux pour télétravailler en toute tranquillité.
D’ailleurs comme dirait notre ami Jeff Tuche, tu peux avoir 5 chamb’ mais aussi 4 chamb’ et 1 burô, tu peux avoir 3 chamb’ et 2 burô, mais aussi 2 chamb’ et 3 burô, tu peux même avoir 1 chamb’ et 4 burô !! Bref, ici, tu aménages comme tu veux, mais une chôse est sû : d’l’espace, y’en a !

Un extérieur avec une vue digne d'un fond d'écran Windows.
Ici, aucune maison derrière, juste une vue dégagée sur les champs. Imaginez-vous, un café à la main, profitant du calme absolu dès le matin, ou un apéro au coucher du soleil avec une sensation d’espace et de liberté.
Le jardin de 536 m², bien entretenu, offre un bel espace extérieur, idéal pour installer un coin détente ou encore une aire de jeux pour les enfants.
Et si vous aimez l'eau (sans avoir à creuser un bassin olympique), une piscine hors sol peut être vendue avec la maison.
Ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Côté équipement, tout a été pensé pour un confort optimal :
✅ Toiture en ardoise, classe et résistante.
✅ Double vitrage PVC et aluminium, pour une isolation au top.
✅ Chauffage performant, pour être bien en hiver sans exploser la facture.
✅ Conduit en attente, prêt à accueillir votre futur poêle ou cheminée.

Et bien sûr, la maison est idéalement située :
🚍 Bus et gare à 5 minutes à pied.
🏫 Écoles, crèches et collèges à proximité.
🛍 Commerces accessibles facilement.
🌳 Parc à 5 minutes en voiture pour se défouler après une journée de télétravail.
👩‍⚕️ Médecins et services de santé à deux pas (parce que les bobos arrivent toujours quand on ne s’y attend pas).

Vous cherchez une maison récente, fonctionnelle et prête à vous accueillir ?
📞 Contactez-nous pour une visite, vous allez adorer !

Les points forts du bien

  • 5 Chambres
  • Maison sans travaux
  • Emplacement
  • DPE B
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2017
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Amilly 28300
  • Référence
    VM402

Détail des pièces

  • Salon séjour
    35.56 m²
  • Cuisine
    7.56 m²
  • Local PAC
    2.60 m²
  • Dégagement
    1.10 m²
  • Chambre 1
    9.95 m²
  • Salle d'eau
    2.32 m²
  • WC
    1.20 m²
  • Palier
    3.14 m²
  • Chambre 2
    10.24 m²
  • Chambre 3
    13.52 m²
  • Chambre 4
    8.57 m²
  • Salle de bains
    4.44 m²
  • wc
    1.39 m²
  • Chambre / Bureau / Dressing
    16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817.00 € et 1105.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI28012023000000010 • RCP 148709421

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Bien avec ToiT

1 B Rue de la République
28300 Amilly

02 46 56 98 11
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Amilly 28300
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser